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부동산 법인 강의 듣고 왔어요. (feat 바이올렛님)

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지난주 법인강의를 듣고 왔습니다. 부동산 투자를 하게 되면 여러가지 정책과 규제에 무릎을 꿇게 되는 경우가 많아요. 개인이 부동산 투자를 하기 어렵게 만들고 있죠. 특히나 규제지역에서 2주택이상을 소유하게 되면 무자비하게 나오는 양도소득세와 비싼 아파트 몇채만 들고 있으면 매년 내야하는 종합부동산세는 집주인들을 힘들게 합니다. 그래서 많은 분들이 부동산 법인을 고려하시는 것 같습니다. 법인 명의를 만들면 개인 명의와는 분리가 되면서 세율체계도 다르고 경비처리도 할 수 있으니까요. http://www.skyedaily.com/news/news_view.html?ID=90681 법인 명의로 아파트를 구입한 사람들이 반년만에 8배 급증했다고도 하죠. 물론 여기에는 통계의 함정이 있습니다. 원래 법인이 아파트를 구입하는 수치가 워낙 낮았었고 8배가 늘어나도 얼마 되지 않습니다. 절대적인 수치로 보면 많지 않지만 8배라고 하면 엄청나게 많아진 것처럼 보이게 되죠. 언론에서 유도한 것이라고 보시면 됩니다. 통계의 함정이죠. 어찌되었건 법인의 아파트 또는 부동산 매입의 횟수가 늘어나고 있다는 것은 팩트입니다. 개인 명의로 사고 파는 것에 국가에서 제한을 걸고 있으니 법인으로까지 확대되고 있는 것이겠죠. 주변에 보면 부동산 매수매도만을 위한 법인도 많이 만들어지고 있구요. 저도 부동산 투자를 활발하게 하고는 있지만 아직까지는 아직까지는 법인을 설립...

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