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[12월2주 시장흐름읽기] 서울 대장아파트 시세 분석

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안녕하세요~ 빠른느림보 (빠느) 입니다. ^^ 12월 2주 서울 경기 대장아파트 네이버 시세 데이터를 공유합니다. (전용84, 33평형대 가격) 데이터는 12/12 (목)에 조사한 결과입니다. 도움이 되신다면 공감과 댓글 부탁드려요~ 블로그 이웃추가까지 해주시면 짱짱~^^ 글쓰는데 큰 동기부여가 됩니다~^^ ★ 서울 매매 평균가격 ★ 서울 전세 평균가격 이번주 KB주간동향을 보셨나요? 서울이 전체적으로 뜨겁습니다. 이 뜨거움이 사라질 생각을 안하고 있죠. 정부에서 다음주 규제책을 발표하는 소식이 여기저기에서 들리고 있는데요. 규제는 단기적으로는 먹히는 것 같아도 결국 시장에 부작용이 생기면서 장기적으로는 역효과가 나타나는 데요. 더욱이 지금 시장에는 학습효과가 강하게 있어서 단기적으로라도 이 열기를 잡을 수 있을런지 모르겠습니다. 오히려 시장이 콧방귀를 끼게 되면 반대로 더 큰 폭으로 올라갈 가능성도 생각해봐야합니다. 지금 서울과 왠만한 경기도 지역은 거래가 한건 되면 그 거래가를 기준으로 호가를 올려버립니다. 실거래가는 1~2달 전에 계약된 가격이기 때문에 호가와 차이를 보면 엄청난 차이를 보이고 있죠. 더욱이 방금 거래완료된 매물이 네이버에서 보이거나 부동산에서 정보가 나오면 집주인들은 호가를 거래완료 가격보다 높이고 있어서 거래완료 가격과도 호가는 차이를 보이고 있습니다. 지금 조사하고 있는 호가가 계속 올라갈 수 밖에 없죠. ...

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