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서울 반전세 급등 기사 - 시장은 똑똑합니다.

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https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/01/13175/ 전세자금 대출 막으니…서울 반전세 `급증` - 매일경제 12월 서울 준전세 비중 16.7% 대치동 등 인기학군 전세 품귀 반전세·월세 매물만 남는 상황 집주인 보유세 부담 전가하려 전세보다 반전세 선호 높아져 www.mk.co.kr 서울 반전세가 급등하고 있다는 기사입니다. 주택을 들고 있는 사람들은 보유세도 늘어나고 오래 버티는 것도 고려해야하는 만큼 월세가 조금이라도 나오는 반전세를 원할 것이고... 전세로 살려는 사람들은 투자자들 유입이 줄었기 때문에 전세매물은 줄어들고... 자사고, 외고 등이 폐지되니 학군지로 이사는 가고 싶은데 전세 구하기가 어려우니 반전세라도 들어가려고 하고요... 혹자는 이런 분위기로 흘러가는 것이 집주인들의 꼼수다... 라고 말하지만 정책의 결과로 어찌보면 당연한 결과인 것 같습니다. 시장은 가장 효율적인 것으로 자연스럽게 흘러가는데 규제로 여러가지 길들을 막아놓았으니까요. 내년 전세가 상승이 본격화 되면 반전세 비율도 훨씬 더 많아질 것 같네요. #전세가상승 #반전세도상승 #월세도상승하겠지 #부동산규제가꼭임차인을위한것만은아님

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