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이제 돈이 지방으로 가는가

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안녕하세요~ 빠느입니다~ 서울이 주춤한 사이 지방이 점점 뜨거워지고 있음을 느낍니다. 서울이 수년간 상승하는 동안 지방은 2016년 이후 하락한 곳이 많은데요. 이제 서울은 너무 가격이 올라서 투자금도 많이 들어가고요 규제도 많다보니 매수하기도 쉽지 않은 시장이 되었습니다. 반대로 지방은 반대로 수년동안 하락하면서 상대적으로 싼 아파트들이 즐비합니다. 수년간 하락하다 보니 건설사에서도 분양을 잘 하지 않으면서 입주물량 자체가 이제 거의 없는 지역들도 굉장히 많습니다. 싸다보니 투자금도 크지 않고요. 더욱이 지역 주민들은 자신이 살고 있는 지역에 대해 부정적으로 생각하고 있기 때문에 투자하기도 굉장히 좋습니다. 그러다 보니 많은 투자자들이 청주, 천안, 울산, 포항, 거제, 전주, 구미, 원주 등등 지방 도시들로 마구 돌아다니고 있습니다. 물론 이들지역중에는 우르르 불나방처럼 몰리는 곳도 보이기는 합니다. 그냥 좋다니까 상승하는 걸 따라 들어가는 거죠. 그런투자는 정말 지양해야합니다. 한두번 성공할지 몰라서 한번 물리면 손해가 큽니다. 내가 정말 이익을 볼 수 있는 건지 아니면 다른 사람의 이익을 받아주는 것은 아닌지 잘 고민해보셔야 합니다. 저도 지방 시장을 굉장히 좋게 보고 있습니다. 수년동안 하락을 해왔고 이제 공급물량이 크게 줄어드는 시점이기 때문에 상대적으로 안전하게 투자를 할 수 있기 때문이죠. 올해 제가 매수한 물건들 중에...

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