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최근 서울의 매매 호가와 전세 호가의 흐름

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서울 매매가격 추이 아래 가격은 네이버 부동산에 올라와있는 매물호가 평균 가격입니다. 전체적으로 6.17대책에 법인 규제가 나오고 경기도 전역이 규제지역이 되면서 호가가 급등을 했습니다. 7.10대책이후에도 지속적으로 오르는 모습이 보이고요. 3달동안 최소 10% 이상씩 상승했습니다. 그말은 30억짜리 아파트는 3억이상 올랐고 20억짜리 아파트는 2억이상 올랐다는 말입니다. 최소로요... 그리고 그 이후로 최근에는 몇몇 단지를 제외하고는 2~3주 정도 안정화되는 모습이 보이네요. 그렇다고 하락으로 전환될 것 같지는 않습니다. 가격이 단기간에 급등했고 취득세로 인해서 수요가 급감했고.. 여기에 계약갱신청구권 이슈로 인해서 접근하기 어려운 시장이 되었습니다. 곧 전세 만기가 되는 물건을 실거주로 새로 매수를 해도 세입자가 계약갱신청구권을 쓰면 실거주를 못할 수도 있다고 법무부, 국토부의 말도안되는 유권해석때문에 더 얼어붙었습니다. 법무부와 국토부의 해석이 정확한 것도 아닌데 말이죠. 불확실성이 커지면서 실수요자들도 몸을 사리고 있습니다. 수요가 급감한 상황이지만 물건을 제공하는 매도자도 급감한 상황이라 하락장으로 전환되기는 어려울 것 같습니다만.. 당분간 얼음 상태는 당분간 지속되지 않을까 싶네요. 문제는 전세죠. 서울 전세가격 추이 전세가격도 급등하는 모습도 보여주는데요. 문제는 매물이 없어도 너무 없습니다. 전용84 세대수가 1000...

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