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본인만의 베팅전략을 짜야합니다 (feat. 부동산가격 전망을 믿으십니까)

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매년 이맘때쯤부터 내년 초까지는 부동산 가격 전망 이야기들이 많이 나옵니다. 내년 부동산 시장은 어떻게 될까... 상승할까 하락할까.. 상승론자와 하락론자의 싸움이 시작되죠. 그리고 항상 연말이 되면 연초의 전망은 잊혀지고 내년 부동산 시장이 어떻게 될지에 대한 이야기로 다시 도배되죠. 이것도 매년 나오는 전망을 모아서 검증을 해볼만한데 검증하신 분은 잘 없더라구요. 전부터 저도 한번 해보고 싶었는데 귀찮더라구요.. 그런데 이런 전망을 가지고 지금 집을 살까 말까 결정하는 건 진정한 투자가 아닙니다. 투자는 단순히 전망에 베팅하는 것이 아닙니다. 오를 거 같으면 집을 사고 내릴 거 같으면 집을 안사고 하면 그냥 로또를 하는 것과 똑같다고 봅니다. 그냥 운에 맡기는 거 뿐이죠. 진정한 베팅을 하려면 다음과 같은 고민이 있어야 한다고 생각해요. 1. 상승과 하락에 대한 이유. 그 이유를 본인이 생각하던 다른 사람들의 말을 들어보던 다양한 생각들을 적어본다. 그리고 각각에 대해 자기만의 확률을 계산해본다. 2. 상승을 선택해서 집을 사는 것과 하락을 선택해서 집을 사지 않거나 집을 매도할 경우 나에게 어떤 리스크가 있는지 체크해본다. 3. 내가 선택한 것과 반대로 상황이 흘러갈 경우 나는 버틸 수 있는가를 체크해본다. 4. 각각의 체크사항들을 보고 최적의 베팅을 한다. 오늘도 이런 기사가 나왔더라구요. (기사 링크 ) 심교언 교수님께서는 ...

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