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[11월2주 시장흐름읽기] 서울 대장아파트 시세 분석 - 더 속도를 높이는 서울 경주마

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안녕하세요~ 빠른느림보 (빠느) 입니다. ^^ 서울의 상승세가 계속 되고 있는데요. 2017년, 2018년에는 서울의 상승이 조금만 보여도 이것을 잡고야 말겠다는 의지로 정부에서 부동산 규제책을 발표했는데.. 이번에는 별다른 움직임이 보이지 않고 있습니다. 기껏해야 분양가상한제 였는데... 이 정책은 시장에 별다른 영향력을 행사하지 못하고 있죠. (사실 부동산 시장에 참여중인 사람이면 분양가상한제가 시장에 별다른 영향을 주지 못할 것이라는 건 충분히 예상할 수 있죠.) 내년 4월 총선이 있기 때문에 강한 움직임을 보여주지 못한 듯 합니다. 작년까지는 부동산 가격도 오르고 거래도 많이 되면서 부동산 세금들이 많이 걷혔었는데요. 913 대책 이후로는 가격은 올라도 거래량이 줄어들면서 세금이 많이 줄었습니다. 경기도 좋지 않기 때문에 적자재정책을 펼치는 상황이고 부동산 경기가 죽으면 다같이 죽을 수도 있는 상황이기 때문에 부동산 안정화를 외치는 목소리는 줄어든 것 같고 현재의 상승을 어느정도 용인하는 듯 합니다. 그렇기 때문에 서울의 상승이 지속되고 있고 서울의 에너지가 경기도까지 계속 전파되는 상황입니다. 경기도도 비규제지역인 곳까지 스며들면서 수원과 안산, 그리고 최근 조정대상지역 해제된 일산과 남양주까지 뜨거운 상황이 연출되고 있습니다. 멀리는 부산과 울산 까지도 불이 달아오르는 모습이 보이구요. 전반적인 모습은 그렇고 이번주 서울의...

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