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[5월1주차] 재건축 아파트 시세동향 분석 - 반등이 보인다

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안녕하세요~ 빠른느림보 입니다...^^ 5월 1주 재건축 아파트 네이버 시세를 살펴보도록 하겠습니다~^^ 참고로 본 데이터는 네이버 부동산에 올라온 호가들을 수집하여 정리한 시세입니다. 재건축 매매 평균가 위 데이터를 보면 이번주 전체 36개 단지 중에서 15개 상승 (42%), 21개 하락 (58%)를 기록했습니다. 아직은 하락 단지들이 더 많지만 그동안 하락했던 단지들이 꽤 많은 것에 비하면 이번주 많은 단지의 호가가 올랐습니다. 이전 과거 데이터를 보면요. 12월 16일 부동산 대책이 나오기 전까지는 상승 단지 비율이 70~80%였다가 12.16대책 이후 급격하게 빠지기 시작하더니 20~30%대에서 움직이고 있었습니다. 2월4주차에 코로나가 1차 진정 될 때쯤 상승 46%정도 였고 3월 2주에도 46%였지만 코로나가 심각해짐에 따라서 이내 다시 20%대로 떨어졌습니다. 그러다 이번주 다시 42%까지 올라온 겁니다. 2월 1주차이후의 상승비율만 다시 보면 재건축 아파트도 반등을 하고 있다는 느낌이 보이실 겁니다. 물론 이번주 상승의 폭도 그렇게 큰 수준은 아니고... 1주의 상승 단지수만으로 시장이 반등했는지를 판단하기에는 이르다고 생각합니다. 거래도 많이 일어나고 있는 단계도 아니고요. 그럼에도 호가의 상승은 집주인들이 이제 매도에 급한 사람이 점점 줄어들고 있다는 걸 의미하기도 합니다. 재건축이 반등을 해버린다면 또다시 규제책...

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