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[7월4주] 재건축 주요 아파트로 부동산 시장을 보자

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안녕하세요~ 빠른느림보 입니다...^^ 7월 4주 재건축 아파트 네이버 시세를 살펴보도록 하겠습니다~^^ 7/23일 (목)에 조사한 결과 입니다. 참고로 본 데이터는 네이버 부동산에 올라온 호가들을 수집하여 정리한 시세입니다. 재건축 매매 평균가 재건축 전주대비 매매평균 증감 7.10대책이 발표하고 난 뒤에도 재건축 아파트는 계속 상승하고 있습니다. 이번주는 전체 33개 단지중에서 상승 22개 (67%), 하락 6개 (18%)를 기록했습니다. 4주 상승으로 보면 전체 33개 단지중에서 28개 상승했고 2개 단지만 하락했습니다. (둔촌주공과 안양진흥) 은마, 반포주공1단지, 신반포 2차, 잠실주공5단지, 올림픽 훼밀리타운, 잠실장미1차 등등 강남권의 왠만한 재건축 아파트는 4주만에 1억이 넘게 올랐습니다. 6.17대책이 나오고 대략 1달이 지났으니 대책의 영향이 전혀 없다고도 볼 수 있습니다. 은마아파트의 호가추이를 보시면 지난 12월중순에 20.77억을 찍고 쭈욱 빠졌다가 다시 거의 전고점까지 온 상황입니다. 현재 매물수도 급속도로 줄어들고 있기 때문에 호가는 더 올라갈 거 같습니다. 1주일간 네이버 거래완료 (7/17~26) 확실히 거래완료 건수는 줄어들었습니다. 대책으로 인해서 매수 수요가 줄어들었을테니까요. 하지만 집주인은 그냥 버티기로 여전히 방향을 잡았고 호가도 낮추지 않고 있습니다. 그동안 성산시영이 거래가 많이 되었었는데...

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