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전국 부동산 분위기 가볍게 살펴보기 (feat. KB 3주 지도 PDF 드림)

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안녕하세요. 빠른느림보입니다. KB 부동산 시계열을 보면 요즘... 어느 나라에 살고 있는지를 모르겠습니다. 불과 2~3년 전만해도 주간 상승률 0.2%만 찍어도 시장이 좋습니다 라고 했는데.. 지금은 1~2%가 그냥 찍힙니다. 이번주 부산 강서구는 매매가 3.25%, 전세가 4.36%를 기록했습니다. 월간으로도 이런 수치는 나오기 힘든데... 여튼 시장이 급박하고 빠르게 돌아가고 있습니다. 매매(좌), 전세(우) 규제지역이 지정된 곳은 어떻게 되었을까요? 부산 해운대, 수영, 동래, 연제, 남구의 매매 상승률입니다. 부산 규제지역 대부분이 여전히 강세를 보이고 있습니다. 지난 2017년 부산 규제지역이 선정될때와는 확연히 다른 분위기 입니다. 수영구는 11/9 1.83% 상승률을 찍고 하향추세이기는 하지만 0.45%도 여전히 높은 상승률입니다. 거래가 전보다는 확연히 줄어든 분위기이기는 하나 규제지역이 되었다고 많은 물건들이 급매로 튀어날 올 일은 별로 없어보입니다. 정책이 개똥 같아서 어차피 한번 매수하면 다시 사기 힘든 시장이고, 규제가 시장을 이기지 못한다는 학습효과도 사람들에게 각인되어있는 만큼 이대로 더 갈 거 같아 보입니다. 부산의 대장들이 규제지역을 맞아도 잘 버티고 올라가는 시장으로 가고 있는 거죠. 그로인해 부산의 비규제지역은 날아오르고 있습니다. 금정구와 진구가 지난주 대비해서는 크게 떨어져 보이지만 지난주 상승률...

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