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부동산 투자는 비교부터 시작하자 (feat. 투자의 기본)

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안녕하세요. 빠느입니다. 주말 잘 보내고 계신가요? 저도 이것저것 많은 일을 하면서 정신없이 보내고 있습니다. ^^ 1) 오늘은 부동산은 비교부터 시작하자라는 글을 한번 써볼까 합니다. 요즘에는 부동산 투자에 관심을 가진 분들이 참으로 많습니다. 블로그나 유튜브 등과 같은 곳에 부동산과 관련된 컨텐츠들도 많고 예전과 다르게 데이터들을 쉽게 볼 수 있어서 참으로 발전했다는 생각이 듭니다. 불과 3~4년전만 해도 특정지역의 입주물량 하나 보려면 개별적으로 분양한 단지를 찾아서 엑셀로 가공하고 그랬거든요. 요즘에는 딥러닝을 통해서 미래 가격까지 예측하는 서비스도 있는 거 같고 얼마전에는 아실에서 특정 아파트의 대지면적 까지 볼 수 있는 서비스도 생겼다고 하니 정말 많이 발전했습니다. 2) 이런 데이터나 서비스도 중요하지만... 결국 판단은 그 집을 사는 내가 하는 겁니다. 투자를 함에 있어서 가장 어려운 것이 무엇인가요? 현시점에 내가 사려는 것이 저평가인가 아닌가를 판단하는 게 제일 어렵지 않나요? 싸다는 판단이 내려지면 수익을 얻을 수 있다는 것이니까요. 투자에 있어서 현재 사려는 물건의 가격이 싸냐 안싸냐를 직접 판단할 수 있어야 투자에 성공할 수 있습니다. 아무리 좋은 서비스가 있어도.... 데이터가 아무리 훌륭해도... 스스로 가격이 싼지 비싼지 판단을 못하면 무슨 소용일까요?? 결국 투자는 매수 가격에서 상승할 확률과 예상수익 ...

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