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공시가 1억이하 투자의 위험성 (feat. 취득세 중과 예외)

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안녕하세요. 빠른느림보입니다. 1) 요즘 공시가 1억이하인 주택 투자가 뜨겁습니다. 전국의 1억이하 주택이면서 구역지정이 예상되는 곳에 수요가 몰리고 있습니다. 아무래도 취득세 중과가 적용되지 않고 가격이 싸기 때문에 지금처럼 투자 자유도가 떨어진 시기에 매력적이긴 합니다. 더욱이 구역지정 이슈를 끌고와서 재건축/재개발에 대한 기대감을 심어주면서 가격을 올리기 용이해집니다. 요즘은 추진위 설립 동의율 달성 이런거 플랜카드 다는 게 유행입니다. 원래 투자라는 게 상승할 때는 작은 티끌 하나도 호재가 됩니다. 2) https://blog.naver.com/chancurry/222052845164 4주택 이상일경우 공시가격 1억원이하 주택은 취득세 1.1%? 4.6%? 1.1%!! 안녕하세요 빠느입니다. 취득세 중과에 대한 시행은 대략 8/11일이 될 것 같다고 합니다.주택수는 세대... blog.naver.com 제가 블로그에서 공시가격 1억원이하 주택은 1.1%라는 글을 8월초에 빠르게 썼었습니다. 다른 분들보다도 빠르게 정리해서 올렸었습니다. 틈새를 빠르게 찾았음에도 저는 공시가 1억원 이하 주택 투자는 하지 않았습니다. 그리고 제가 운영하는 봉꾸스 멤버분들과 봉투편지에서 공시가 1억원 이하 투자는 신중하게 접근하는 게 좋을 것 같다고 말씀드렸습니다. 그냥 댐비기에는 리스크가 있기 때문입니다. 3) 투자라는 것은 결국 내가 산 가격보...

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