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법인 재개발 투자 전략

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안녕하세요~ 빠느입니다~ 많은 사람들이 부동산 법인이 많은 이득을 취하는 것처럼 생각합니다. 하지만 생각보다 많은 이득을 취할 수 있는 것은 아닙니다. 제약사항이 굉장히 많습니다. 그 제약사항이 있음에도 법인을 활용하는 것은 개인만으로는 투자하기가 어렵기 때문입니다. 이제 법인 규제가 나온다는 말이 많아지고 있는데... 제가 생각할 때도 나오긴 나올 것 같습니다. 나오면 또 다른 방법들을 생각해봐야겠죠. 거기에 맞춰서 대응하면 됩니다. 재개발 투자가 많이 진행되고 있습니다. 재개발은 법인으로도 투자가 가능한데요. 개인으로 할 때보다 법인으로 했을 때는 제약사항들이 몇가지 있습니다. 법인은 이주비대출이 나오지 않습니다. 물론 이것은 조합마다 조금씩 다릅니다. 조합에서 법인에게도 이주비대출을 해준다고 금융기관과 협약을 맺고 관리처분 총회에서 의결을 하면 나오기도 합니다만... 그렇게 법인에게 호의적인 은행과 조합은 없다고 생각하시는 게 정신건강에 좋습니다. 법인이 이주비대출을 받을 수 있도록 해주는 재개발 지역이면 보통은 인기가 없어서 그거라도 당근을 제시한 것이겠죠~^^ 재개발 사업성도 좋은데 법인 이주비대출도 나오는 곳이있다면 저도 좀 알려주세요. ㅎㅎ 법인은 조합원 분양에 대한 중도금 대출이 나오지 않습니다. 우리가 이주비대출은 어찌 처리했다고 쳐도 이후에 나올 조합원 분양에 대한 중도금 대출이 법인에게는 나오지 않습니다. (물론 ...

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