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부동산 투자도 포트폴리오 구성을 하는 것은 중요합니다

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안녕하세요. 빠느입니다. 오늘은 포트폴리오에 대한 이야기를 한번 해볼까합니다. 1) 주식과 같은 투자에 대해서는 여러 전문가들이 포트폴리오 구성에 대한 이야기를 많이 합니다. 리스크 분산도 꽤 중요한 요소 이기 때문에 분산투자라는 관점에서 포트폴리오를 구성하기도 하고... 종목이나 업종에 따라서도 포트폴리오를 구성하기도 합니다. 금융투자에 있어서 대가 중 한명인 레이달리오의 올웨더 포트폴리오 전략은 전세계 투자자들의 기준이 될 정도로 굉장히 유명합니다. 올웨더는 모든 계절을 이겨내고 안정적인 수익을 낸다는 의미로 지어졌다고 합니다. 주식, 채권, 원자재, 금 등 자산 군별로 일정 비율로 구분해서 투자를 하고 상황에 따라 리밸런싱을 하는 겁니다. 그렇게 해서 여러가지 상황에 따라 대응하고 자신의 자본을 안정적으로 굴릴 수 있게 만들어주는 것이죠. 2) 하지만 부동산의 경우는 사람들이 포트폴리오를 잘 고민하지 않는 것 같습니다. 이유는 여러가지가 있겠지만 아무래도 여러 주택을 사서 보유하기가 쉽지 않은 상품이기 때문일 듯 합니다. 대부분이 1주택자 혹은 2주택자일테고 그 이상의 다주택자들은 별로 없으니 말입니다. 그리고 다주택자 일지라도 대부분 자금에 맞춰서 갭투자를 하거나 유행에 따른 투자를 주로 하는 경우가 많아서 포트폴리오를 잘 구성하기 위해 고민은 뒷전이지 않을까 생각해봅니다. 3) 하지만 부동산 투자를 함에 있어서도 포트폴리오 ...

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