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전세보증금이 인상됐어요. 어떻게 하면 되나요?

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Q 전세계약이 만기가 다가옴에 따라서 집주인이 전세보증금을 올려달라고 연락이 왔습니다. 집값이 많이 올랐다고 말하면서 전세보증금을 조금 올려받아야겠다라고 합니다. 뭐 전세보증금을 많이 올려달라는 요구는 아니라서 그렇게 하기로 했는데 이후에 진행을 어떻게 하면 되는지 혹은 주의해야 할점은 어떤것이 있는지 알수있을까요? A 안녕하세요. 서울땅콩입니다. 기존에 살고계신 전세집의 전세보증금이 인상되었다고 하셨는데요. 결론적으로 말씀드리자면 증액분에 대해서는 계약서를 다시 작성하는것이 좋습니다. 우선 이전에 전세계약했던 부동산을 찾아가셔서 계약서를 쓰셔도 되고, 아니면 가까운 부동산에 찾아가셔서 증액분에대해서 전세계약서를 작성하러왔다고 하시면서 진행하시면 될 것으로 보입니다. 예를 들어, 기존의 전세보증금이 2억원이었는데 2억 1천으로 올리는 경우라고 해보겠습니다. 이때 전세보증금 2억1천에대한 계약서 전체를 새로 쓰지 말고 증액분인 1천만원에 대해서만 새롭게 작성하여 기존 계약서와 함께 잘 보관해 두셔야 합니다. 만약, 기존 계약서 2억짜리를 없애고 다시 2억1천짜리 계약서를 쓰게된다면 2억 1천 전체가 후순위로 밀리게되는 낭패를 볼 수 있으므로 이 부분을 주의하셔야 합니다. 그러므로 꼭, 기존 계약서는 그대로 두시고, 증액분의 1천만원에 대해서 계약서를 쓰시고 해당 계약서에 확정일자를 꼭 챙겨두시길 권합니다. 설령, 2억짜리 계약 후, 당...

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