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묵시적갱신중에 임대인이 집을 다른사람에게 팔았어요. 문제없을까요?

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Q 안녕하세요. 2014년 4월달에 2년을 계약해서 지금까지 묵시적갱신되어 계속 살고있습니다. 그런데 임대인이 얼마전에 집을 팔려고 내놨습니다. 만약 새로운 임대인에게 집이 팔린다면 저희에게는 별 문제 없을까요? A 우선 주택임대차보호법 제6조 묵시적갱신을 살펴볼 필요가 있겠습니다. 주택임대차보호법 제6조 묵시적갱신 ① 임대인이 임대차기간 만료 6개월 전부터 1개월전까지의 기간에 임차인에게 갱신 거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차기간 만료 1개월전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다. ② 제1항의 경우 임대차의 존속기간은 2년으로 본다. ③ 2기의 차임액에 달하도록 연체하거나 그 밖에 임차인으로서의 의무를 현저히 위반한 임차인에 대하여는 제1항을 적용하지 아니한다. 우선 2014년 4월부터 묵시적갱신상태로 지금까지 임차중이시라면 지금이 2020년 5월이므로 2016년, 2018년, 2020년까지 계속 묵시갱신된 상태인듯 보입니다. 묵시갱신의 경우 임대인은 해지권이 없으며 해당 부동산을 다른 제삼자에게 매도한 경우도 임대인의 지위가 승계되므로 기존의 권리를 그대로 주장하실 수 있습니다. 주택임대차보호법 제6조의2 묵시적 갱신의 경우의 계약의 해지 ① 제6조제1항에...

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