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전입신고전에 확정일자만 먼저 받을 수 있나요?

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Ⅰ. 질문자님의 실제 질문 Ⅰ. 질문 해설 전입신고전에 확정일자만 먼저 받을 수 있나요? 만약, 그렇다면 효력발생에 의미가 없는건가요? Ⅰ. 답변 안녕하세요. 서울땅콩입니다. 전입신고전에 확정일자를 먼저 받을 수 있는지 문의주셨고 만약 받을 수 있다면 확정일자 효력에는 어떠한 영향을 주게되는지 알아보도록 하겠습니다. 확정일자를 먼저 받는것은 아무런 문제 없습니다. 그러나... 우선, 전입신고를 하기전에 확정일자를 먼저 받는것에는 전혀 문제가 없습니다. 확정일자는 계약서가 작성되고 해당 계약서만 있다면 확정일자는 받을 수 있습니다. 그러나 확정일자로 인한 우선변제권의 효력은 전입신고로인한 대항력이 갖추어져야 그 효력이 발생한다는 것을 기억하셔야합니다. 즉, 확정일자를 먼저 받았더라도 전입신고가 이루어지지 않았다면 우서변제권은 발생하지 않습니다. 그렇다면... 우선 확정일자를 먼저 받는것에는 문제가 없으니 확정일자를 먼저 받으시면 됩니다. 그리고 이후, 입주하는날 전입신고를 마치시면 익일 0시에 대항력의 효력이 발생하면서 확정일자로인한 우선변제권의 효력이 함께 발생하게 됩니다. 심플리파이 Q & A by 서울땅콩

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