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부동산 조정대상지역, 부동산 규제지역

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안녕하세요. 서울땅콩입니다. 국토교통부에서 주거정책심의위원회를 열어서 최근 집값 과열 현상이 벌어진 곳들을 조정대상지역으로 지정하였다고 발표하였습니다. 이전 부동산 정책이 수도권 중심으로 규제지역이 지정되면서 투자수요가 막히게 되었습니다. 그러다보니 지방으로 투자금이 분산되면서 부산, 대구, 광주, 울산 등 지방 도시의 집값이 뛰고 분양시장이 과열되다보니 규제지역으로 지정하는것으로 보입니다. 발표한 내용에 대한 적용은 18일 금요일 0시부터 적용됩니다. 어떠한 내용인지 알아보도록 하겠습니다. 위와같이 규제지역을 지정하였습니다. 지방의 대부분 도시를 싹다 규제지역으로 묶어버렸습니다. 이전, 부동산 대책에서 수도권 대부분을 규제지역으로 묶어버리면서, 투자자들의 시선은 지방 도시로 방향을 틀었었는데요. 그것마져도 묶어버렸습니다. 부산, 대구, 울산, 파주 등이 조정대상지역으로 지정되고, 창원 의창구는 조정대상지역보다 규제 강도가 센 투기과열지구로 지정되었습니다. 광역시·대도시 등에서는 가격 상승세 확산과 함께 외지인 매수 및 다주택자 추가매수 등 투기 가능성이 있는 이상거래 비중이 증가하는 등 일부 과열양상이 나타난다고 국토교통부는 판단하여 추가 규제지역을 내놓은것으로 보입니다. 일부에서는 저가주택(공시가 1억원 미만) 외지인 매수가 급증하고, 그에 따라서 가격이 급등하여 실수요자의 피해사례 확산 우려도 제기되고 있는 이유도 있는것으로 보...

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